日照土拍迎“热潮”:6月1日将拍卖15宗地块

2021-05-13 20:37:19 来源: 大众网 作者: 安祺

  大众网·海报新闻记者 安祺 日照报道

  日照市自然资源和规划局5月12日发布拍卖出让国有建设用地使用权公告,决定于6月1日拍卖出让15宗国有建设用地使用权,日照土拍市场在沉寂四个月之后,迎来 “热潮”。

  此次即将拍卖出让的15宗地块主要分布在西城片区、开发区和山海天片区,包括11宗住宅用地,2宗商业、商务用地和2宗城市道路用地,起价超过24亿元。

  2020A-48号地块位于迎宾路以北、和阳路以东,出让面积46901.7m。地块用途为居住用地,容积率≤2.2,绿地率≥30%,建筑密度≤22%,出让年限为商务用地40年住宅用地70年。起拍价24800万元,楼面地价2403元/m。

  2020A-49号地块位于迎宾路以北、丹阳路以西,用途为商务用地,面积27015.8 m。容积率≤3.2,绿地率≥25%,建筑密度≤35%,出让年限为40年。起拍价15470万元,楼面地价1789元/m。

  2020A-48和2020A-49号宗地涉及林地,竞得人应遵循规定依法办理使用林地手续,并且在取得建设项目使用林地审批手续后,方可办理相关规划手续。2020A-48号宗地内住宅建筑高度≤80米,并且需配建托老所和居家养老服务用房1处、农贸超市1处、体育健身场地1处、物业管理用房1处。2020A-49号宗地需配建物业管理用房一处。

  2020A-55号宗地位于天津路以北、海滨三路以东,面积66911.73 m,用途为商业、居住用地。容积率≤2.4,绿地率≥25%,建筑密度≤30%,出让年限商务用地40年住宅用地70年。楼面地价3630元/m,起拍价58300万元。

  2020A-74号宗地位于日照路以西、西海路以南,面积24305.5 m,用途为居住和商业用地。容积率≤4.78,绿地率≥25%,建筑密度≤23.4%,出让年限为商务用地40住宅用地70。楼面地价1808元/m,起拍价21000万元。

  2020A-74号宗地属于城中村改造项目。根据规划条件,2020A-74号宗地需配建社区卫生服务站1处、居家养老服务用房及托老所(老年人日间照料中心)1处、便民菜市场1处、社区体育场1处、物业管理用房等。

  2021A-19号地块位于秦皇岛路以南、昭阳南路以东,面积65023.8m,用途为商业、居住用地。容积率≤2.65,绿地率≥30%,建筑密度≤50%,出让年限为商务用地40年住宅用地70年。楼面地价1520元/m,起拍价26200万元。

  2021A-20号地块位于天津路以北、兖州南路以西,面积80244.5m,用途为居住用地。容积率≤2.3,绿地率≥30%,建筑密度≤22%,出让年限为商务用地40年住宅用地70年。楼面地价1994元/m,起拍价36800万元。

  2021A-19号、2021A-20号宗地同时加价、同时竞得。本着“先产业后住宅”的原则,竞得人在2021A-19号宗地商业部分开工建设后,方可进行2021A-20号宗地的开工建设。根据规定,2021A-19号宗地需配建卫生服务站1处、文化活动站1处、体育健身场地、便民菜市场1处、物业服务用房、社区警务室1处等;2021A-20号宗地需配建社区体育馆1处、体育健身场地、便民菜市场1处、物业服务用房等。

  2020A-23号地块位于金沙滩路以北、海天四路以东,面积35478.1m,用途为居住用地。容积率≤1.8,绿地率≥30%,建筑密度≤25%,出让年限为商务用地40年住宅用地70年。楼面地价3508元/m,起拍价22400万元。

  2020A-23号宗地属于城中村改造项目,根据规划条件,2020A-23号宗地需配建社区卫生服务站1处、社区配套用房(含社区居委会、社区服务站、文化活动站、警务室等)1处,设置居民体育健身场,配建老年人日间照料中心和居家养老服务用房1处,配建便民菜市场1处,配建物业服务用房。

  2021A-13号地块位于北海路以东、国医坛医院以南,面积37455m,用途为商业用地(用于酒店建设)。容积率≤1.5,绿地率≥30%,建筑密度≤30%,出让年限为40年。楼面地价2103元/m,起拍价11850万元。

  2021A-14号地块位于北海路以西、卧龙村以南,面积28987.4m,用途为居住用地。容积率≤1.6,绿地率≥30%,建筑密度≤24%,出让年限为商40年住70年。楼面地价2908元/m,起拍价13500万元。

  2021A-15号地块位于北海路以西、山海湾以北,面积27713.2m,用途为居住用地。容积率≤1.6,绿地率≥30%,建筑密度≤24%,出让年限为商务用地40住宅用地70年。楼面地价2908元/m,起拍价12900万元。

  2021A-13号、2021A-14号、2021A-15号宗地同时加价,同时竞得。本着“先建设酒店,后建设住宅”的原则, 2021A-13号宗地开工建设后(竞得人持建设工程规划许可证、施工许可证、放验线记录),方可进行2021A-14号、2021A-15号宗地的开工建设。2021A-13号宗地需配建物业管理用房。2021A-14号宗地需配建社区体育场,配建便民菜市场1处,配建物业管理用房。2021A-15号宗地需配建社区卫生服务站1处、体育健身场地、便民菜市场1处、物业管理用房。2021A-14号宗地集中绿地面积不少于2700平方米;小型开放绿地不小于400平方米。2021A-15号宗地集中绿地面积不少于3800平方米;小型开放绿地不小于500平方米。

  本次国有建设用地使用权拍卖出让通过日照市公共资源交易网交易,凡办理中国金融认证中心数字证书、符合竞买资格、按要求足额缴纳竞买保证金的申请人,均可参加网上拍卖交易活动,按照价高者得的原则确定竞得人。

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责任编辑:安祺

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